危老改建 大稻埕地價翻揚 塔城街土地成交單價362萬

危老改建 大稻埕地價翻揚 塔城街土地成交單價362萬
冷少的純情寶貝 小說

大同區爲臺北市早期發展區,受惠軸線翻轉西區再生題材,加上危老政策允許小規模基地改建,是臺北市危老改建的熱門行政區,大同區危老改建主要分佈在包括大稻埕商圈、延三夜市周邊、大龍峒商圈、後火車站商圈等地。

最美空姐体脂飙破30% 自嘲小肥仔「快要不成人形」

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,大稻埕早年商貿繁榮,區域內有許多歷史古蹟,也是臺北市茶行、布行、中藥材行、南北乾貨店家聚集地,近年已發展成爲人文觀光商圈。內區土地多爲商業區,建物多爲老舊透天、平房等,在政策鼓勵、房價上漲與建物改建迫切等因素彙集下,帶動大同區成爲北市危老改建熱區。

宰執天下
恶女世子妃 时光倾城

由於區域內土地多屬特定商業區,使用強度高,受惠危老改建可再爭取高額的容積獎勵,危老改建案迄今至少已有11案覈准通過。目前已覈准的11案中,最大基地面積爲民生西路案的668坪,也有四案基地面積在百坪以下。

值得注意的是,大稻埕商圈危老改建熱絡,帶動區域內能夠改建的透天厝地價翻揚,最新交易的塔城街老透天厝,土地容積率爲560%,換算成交價格土地每坪362.9萬元,相較鄰近地價單價高出百萬,反映未來取得危老的容積獎勵後價值。

辰 東 聖 墟

苹果财报靓 苹概挺直腰

庆祝安坑轻轨通车 新北捷运公司推限量礼盒

室内感染率高出64% 返乡前先快筛!Delta专攻家户 连假恐爆群聚疫情